信託にいての訴訟の紹介

　近年、家族信託などの信託が身近になっております。信託に関係する判決をご紹介します。
　滞納した固定資産税に充当するため、滞納者を受託者とする信託財産である土地の賃料を含む賃料債権の全てを差押えした彦根市の処分について、最高裁はこのほど適法であるとの判断を下し、滞納者の訴えを棄却する判決を言い渡しました（平成２８年３月２９日第三小法廷判決・平成２６年（行ヒ）２２８号）。
　本件は、彦根市長が固定資産税を滞納している者を受託者とする信託財産である土地と、その上に建てられた滞納者所有の家屋等を含めた土地・家屋に係る賃料債権の全体に対して差し押えたことから、その滞納者がこの処分を不服として市を相手に訴えた事案です。１審では市が勝訴したものの２審で敗訴し、最高裁に上告していました。
　最高裁は、信託法に定めるとおり、原則としては信託財産とその果実である賃料債権を差し押さえることはできないものの、旧信託法２８条が信託契約の受託者は信託財産を固有財産と他の信託財産とに分別管理することを要する旨を規定していることなどから、本件土地の賃料相当額部分と本件家屋等の賃料相当額部分とに区分されるものと解するのが相当と判断しました。したがって、本件土地とその上に建てられた家屋等に係る賃料債権の全てをいったんは差し押さえ、そのうち家屋等に係る賃料相当部分を本件土地の滞納固定資産税に充当することは何ら法律に反するものではないと判示し、市の差押え処分を適法としました。

　少しややこしいですが、今後、こんな案件が増えると思います。

太陽光発電あれこれ

　近年　太陽光発電で売電をされる法人が増えました。契約時期により、次第に売電の買取金額が下がり、事業としての採算は厳しくなってきております。
　税金の方は、法人事業税の計算に注意が必要です。太陽光発電は所得（利益）ではなく、収入（売上）に対して事業税がかかります。太陽光発電以外の事業は、所得に対して事業税がかかるため、帳簿を作成する際、太陽光発電とそれ以外の事業を区分しておく必要があります。決算の時に、冷や汗をかかぬように、日頃から整理しておきましょう。　（実は、私の冷や汗でした。とほほ。）

遊休農地への課税等

　遊休農地が全国的な拡大を見せる中で、平成２８年度税制改正では、遊休農地への固定資産税の課税を強化して、こうした傾向に歯止めをかける方向です。
　具体的に課税強化の対象となるのは、農地法に基づく農業委員会による農地中間管理機構の農地中間管理権の取得に関する協議の勧告を受けた遊休農地。固定資産税における農地の評価においては、農地売買の特殊性を踏まえて、正常売買価格に０．５５を乗じて評価額を算定しているが、このような遊休農地に対しては、これを乗じないこととするなどの評価方法の変更を固定資産評価基準の改正により行います。改正の適用時期は平成２９年度からとされています。
　一方、農地については課税の軽減も行われる予定で、所有するすべての農地（１０アール未満の自作地を除く）に農地中間管理事業のための賃借権等を新たに設定し、かつ、その賃借権等の設定期間が１０年以上である農地に係る固定資産税等については、課税標準を最初の３年間、価格の２分の１とする措置を２年間に限り講ずることとされます。なお、賃借権等の設定期間が１５年以上である農地の課税標準については、最初の５年間、価格の２分の１となります。
　このように農地に対しては、課税の強化と軽減を政策的に実施し、農地の有効活用を促していく構えです。

　空き家に引き続き、遊休農地も政策的に活用しようということです。固定資産税の有り方にも注目ですね。

押印漏れで相続税の申告書が無効か？

　国税不服審判所が公表した裁決事例によると、押印が漏れている相続税申告書がその効力を認められるか否かをめぐる争いで、「納税者の意思に基づく申告書と認められる」と判断されたことが明らかになりました（平成２７年４月１日裁決）。
　請求人Ｘは法定申告期限内に相続税の申告書を提出したものの、押印を失念しました。税務署は、この申告書が国税通則法の規定を充足しておらず、Ｘの申告の意思を認めることができないため、申告書は有効なものと認められず、期限内申告にはならないとして無申告加算税の賦課決定処分を行いました。
　これに対して審判所は、「申告書の効力については、押印がない場合であっても、単なる押印漏れであることも考えられるので、納税申告書として他の要件を具備している限り、押印がないことのみをもってその効力がないものとはいえない」と指摘した上で、本件申告書については、（１）遺産分割協議で成立した内容を基に共同相続人の総意により作成されたものであること、（２）Ｘは共同相続人である長女に税務署への提出を任せ、長女が現に提出したものであること、（３）Ｘが申告納税義務を認識し相続税を納期限内に全額納付したこと――などがそれぞれ認められることから、Ｘの意思に基づいて提出されたものと認めるのが相当であると判断しました。Ｘの主張を全面的に認め、申告書は有効であり、期限内申告に該当するとしました。

以前、知合いから、相続税の申告書に押印しなかった件について相談を受けたことがあります。無申告加算税を支払ったようです。　きついですよね。

新年ご挨拶

　新年あけましておめでとうございます。
旧年中は、大変お世話になり、ありがとうございました。
今年も、皆様のお役にたてるように、努力してまいります。
よろしくお願い申し上げます。

　今年は、サービスの幅を広げ、企業の相続・事業承継や家族信託などに、より一層取り組みたいと思っております。
もちろん、従来からの企業の経営相談、個人の相続・贈与相談、社会福祉法人などの会計相談も引き続き、注力してまいります。

　皆様と一緒に汗をながして、頑張ります。